Overview
- Updated On:
- septembrie 14, 2026
- 2 Bathrooms
- 150 m2
DE VÂNZARE SPATIU COMERCIAL ÎN STADIUL ACTUAL SAU SEMIFINISAT
Se oferă spre vânzare spațiu comercial P+1, cu o suprafață de aproximativ 150 mp, situat într-o poziție foarte bună, direct pe DN 19, vis-a-vis de magazinul JYSK, beneficiind de vizibilitate și acces facil pe un teren de 110mp.
Imobilul are aproximativ 75 mp pe nivel, fiind o construcție P+1 aflată în prezent în proces de amenajare.
Caracteristici și avantaje
- suprafață construită/desfășurată de aproximativ 150 mp;
- aproximativ 75 mp la parter + 75 mp la etaj;
- construcție P+1 cu aspect exterior modern;
- amplasare direct la DN 19, vis-a-vis de JYSK;
- acces auto direct din DN 19;
- curte interioară proprie, împrejmuită;
- apă, canalizare, energie electrică și gaz existente pe proprietate;
- instalațiile de apă, canalizare și electrice sunt deja executate/trase în interiorul construcției;
- tâmplărie exterioară PVC cu geam termoizolant;
- fațada exterioară este finalizată;
- interiorul se află în curs de amenajare, permițând viitorului proprietar să stabilească finisajele și configurația finală în funcție de destinația dorită.
Flexibilitate privind stadiul de vânzare
Proprietatea poate fi achiziționată în stadiul actual al lucrărilor sau poate fi predată într-un stadiu semifinisat pentru 135.000 EUR.
Întrucât lucrările sunt în desfășurare, prețul final se va negocia în funcție de stadiul efectiv al lucrărilor și de investițiile realizate până la momentul încheierii tranzacției.
Achiziția în această etapă oferă avantajul posibilității de a adapta spațiul în funcție de activitatea desfășurată și de preferințele noului proprietar precum si o negociere majora daca finisajele interioare si restul lucrarilor de aducere la stadiul de semini-finisat nu au fost inca efectuate.
Destinații posibile
Suprafața și amplasarea permit utilizarea imobilului pentru diverse activități, precum:
showroom • magazin • birouri • cabinet • salon • servicii • reprezentanță • sediu de firmă • activități comerciale sau alte servicii, în funcție de destinația autorizată și de necesitățile cumpărătorului.
Situație juridică
Construcția NOUA se află în curs de intabulare.
Proprietatea se vinde în stadiul actual, iar situația juridică și documentația aferentă vor fi prezentate cumpărătorilor interesați.
PREȚ: 135.000 EUR-stadiul de semifinisat
Preț negociabil în funcție de stadiul lucrărilor la momentul ofertării/vânzării.
Pentru detalii suplimentare, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.