EVALUAREA proprietății imobiliare în municipiul Carei și împrejurimi.
Ce anume se poate evalua:
Proprietati imobiliare:
Case, garsoniere și apartamente
Terenuri intravilane libere de constructți si extravilane
Terenuri ocupate de construcții (case, vile, blocuri, hoteluri etc.)
Spatți comerciale
Spații de birouri
Depozite
Hale industriale
Bunuri mobile:
Autoturisme
Utilaje
Firma noastră este specializataă în evaluari de proprietăți imobiliare dar avem si colaboratori specializați în evaluarea bunurilor mobile și întreprinderi (afaceri).
Evaluarea construcțiilor este necesară în următoarele situații:
- evaluare pentru vânzarea sau cumpărare de construcții
- evaluare pentru fuziuni de societăți
- evaluare pentru împrumuturi imobiliare
- evaluare pentru împrumuturi ipotecare
- evaluare pentru emisiunea de acțiuni noi
- evaluare în cazul litigiilor in constructți
- evaluare pentru impozitare a construcțiilor, indicat a se realiza la cel târziu 3-5 ani de la data ultimei evaluări sau de la data achiziției, conform legii.
- evaluare pentru asigurare (stabilirea valorii de asigurare a construcției)
- evaluare pentru înregistrarea valorii construcțiilor în contabilitate
Orice companie ce deține proprietăăi imobiliare trebuie sa își evalueze aceste proprietăți pana la finele anului pentru a beneficia de impozite mai bune in anul ce urmează.
Pentru o proprietate imobiliara neevaluată, impozitul are o valoare cuprinsă între 8-10% din valoarea de inventar dacă au trecut maxim 5 ani de la ultima evaluare si poate ajunge până la 40% dacă au trecut mai mult de 5 ani de la ultima evaluare. Pentru o proprietate evaluată, impozitul ajunge la max. 1,5% din valoarea reevaluată. Iată așadar de ce este benefic ca o companie să își (re)evalueze proprietățile pe care le deține.
Aceste servicii vă sunt oferite de d-na. Ec. Humã Mihaela Magdalena, Expert Evaluator Proprietãti Imobiliare, membru titular A.N.E.V.A.R. ( Asociația Naționalã a Evaluatorilor din România).